TOKYO, Oct 21 (News On Japan) - Dengan melemahnya yen dan meningkatnya permintaan semikonduktor, industri manufaktur Jepang mengalami kebangkitan. Klaster industri baru, seperti di "Pulau Silikon" di Kyushu, mulai bermunculan. Namun, kekurangan 'lahan industri' yang cocok - lahan dengan akses transportasi yang nyaman dan akses mudah ke bahan baku - semakin terlihat.
Pengembangan taman industri berskala besar terjadi dengan cepat selama masa pertumbuhan ekonomi tinggi Jepang, didorong oleh inisiatif nasional. Taman-taman ini menyediakan lahan yang luas bagi industri untuk mendirikan fasilitas mereka. Namun, setelah gelembung ekonomi pecah dan yen menguat, banyak bisnis memindahkan basis produksi mereka ke China dan Asia Tenggara, meninggalkan lahan industri yang tidak terpakai.
Namun, baru-baru ini, tanda-tanda perubahan mulai muncul. Di Distrik Midori, Kota Chiba, sebuah taman industri yang ramai membentang di area seluas sekitar 160 hektar, setara dengan 34 Tokyo Dome. Pabrik dan fasilitas penelitian dengan cepat mengisi ruang yang tersedia, dengan lebih dari 50 perusahaan yang mendirikan operasinya. Taman industri ini, yang stagnan setelah gelembung pecah, kini terisi penuh.
Bahkan lebih banyak lahan industri, sekitar 50 kilometer jauhnya, juga mengalami permintaan yang tinggi. Pemerintah Prefektur Chiba melaporkan bahwa permintaan dari perusahaan yang ingin mengamankan lahan industri meningkat 20% dalam lima tahun terakhir, menerima sekitar 150 permintaan setiap tahunnya. Seorang pejabat prefektur berharap hal ini dapat menciptakan lapangan kerja dan mendorong perekonomian lokal.
Meski begitu, Jepang menghadapi kekurangan lahan industri secara keseluruhan. Pusat Lokasi Industri Jepang, sebuah yayasan yang didirikan pada tahun 1962 untuk memberikan konsultasi tentang pengembangan lahan industri, menyatakan bahwa kekurangan ini disebabkan oleh penipisan terus-menerus lahan yang tersedia. Selama gelembung ekonomi dan krisis keuangan global, lahan berlebih tetap tersimpan, tetapi ketika perusahaan melanjutkan operasi domestik, pasokan tersebut menipis. Pemerintah daerah, yang khawatir akan risiko finansial, enggan mengembangkan taman industri baru, meninggalkan mereka dengan kekurangan yang signifikan.
Selain itu, kurangnya pengalaman dalam pengembangan lahan industri, ditambah dengan menyusutnya tenaga kerja yang berpengetahuan di bidang ini, membuatnya semakin sulit untuk memperluas pasokan. Masalah ini telah berlangsung selama tiga dekade terakhir, dengan banyak pemerintah daerah kini tidak yakin tentang bagaimana memulai kembali pengembangan lahan industri dari awal.
Untuk mengatasi masalah ini, Pusat Lokasi Industri Jepang telah mengirimkan tenaga berpengalaman untuk membantu pemerintah daerah di seluruh Jepang. Di Nagano, lahan seluas 11 hektar telah diamankan untuk produsen yang terkait dengan semikonduktor, dengan rencana untuk menarik lebih banyak perusahaan guna mendorong perekonomian wilayah tersebut.
Profesor Kazuo Kadokawa dari Departemen Ekonomi Politik Universitas Tokai berkomentar bahwa meningkatnya permintaan lahan industri harus diatasi, tetapi kendala sisi pasokan tetap menjadi tantangan besar. Saat perusahaan menunjukkan minat baru untuk memindahkan fasilitas produksi ke dalam negeri, kekurangan lahan industri dapat menghambat upaya kebangkitan ekonomi Jepang.
Source: テレ東BIZ
