إلغاء مشروع إعادة تطوير ناكانو صن بلازا يثير مخاوف من تدهور عمراني

كان هذا المبنى الرمزي محبوبًا منذ زمن طويل لاستضافته حفلات الزفاف والحفلات الموسيقية، وأغلق أبوابه في يوليو 2023. وكان من المخطط إقامة مجمع متعدد الاستخدامات في الموقع والمنطقة المحيطة به. ومع ذلك، توقفت الخطة بسبب الارتفاع الحاد في تكاليف البناء. وفي 22 مايو، تبيّن أنه تم التوصل إلى اتفاق مع الشركات العقارية المعنية لإلغاء المشروع بشكل كامل.

في ناكانو، أعرب بعض السكان عن خيبة أملهم. قال مدير أحد المطاعم المحلية: "كان لدينا شعور بالتوقع، ولكن من الواضح أن وجود المبنى أو عدمه يؤثر كثيرًا على عدد الزبائن." وأضاف أحد السكان السابقين: "هناك قلق من أن يصبح المكان ملتقى للشبان – نأمل ألا يحدث ذلك."

رغم أن بعض السكان يأملون في تجديد المبنى دون هدم كامل، إلا أن علامات التدهور واضحة في جميع أنحاء الهيكل، الذي يزيد عمره عن 50 عامًا. في مارس 2025، قال عمدة حي ناكانو: "حتى لو أردنا استخدام المبنى مرة أخرى، فسيستلزم الأمر أعمال ترميم كبيرة. وحدها أعمال الترميم قد تكلف حوالي 10 مليارات ين. من الصعب تخيل إمكانية استرداد هذا الاستثمار. الرقم غير واقعي."

وقع حادث مشابه في حي غوتاندا بطوكيو. حيث تم إغلاق مبنى TOC الذي يزيد عمره عن 50 عامًا مؤقتًا لأجل إعادة تطويره، لكن الخطة تأجلت بسبب ارتفاع تكاليف البناء. لاحقًا، تم تجديد المبنى وأعيد افتتاحه.

علق مستشار العقارات أوسامو ناغاشيما على مستقبل موقع ناكانو صن بلازا قائلًا: "لا أعتقد أنه سيتحول إلى أطلال. فموقعه ممتاز، أمام محطة القطار مباشرة. طالما أن الهيكل الأساسي للمبنى سليم، فيمكن ترميم الأجزاء الخارجية المتدهورة. النهج الواقعي هو التجديد أو الترميم مع تقليل التكاليف."

Source: FNN